SITKA 100
SITKA 100

Цена дома под чистовую отделку 1 800 000 руб

SITKA 100 Двухэтажный дом с 3-мя спальнями, большой общей комнатой и 2-мя санузлами. Площадь застройки 6х8м.



Что Вы получаете за 1 800 000 рублей?

Каркас дома
Внешние и внутренние стены, цокольное и межэтажное перекрытие, стропильная система, крыльцо.
В чем преимущества нашего каркаса?

  1. Наш каркас сделан в строгом соответствии с Национальными нормами по жилищному строительству Канады (National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide) и Сводом правил «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» (СП 31-105-2002).
  2. Наш каркас собран из сухой строганной калиброванной доски, которую поставляет наш канадский партнер Митч Стучнофф.  Можно сэкономить и собрать каркас из дерева естественной влажности (оно в 3 раза дешевле). Но такой каркас «поведет», между каркасными стойками и утеплителем возникнут щели, и в доме будет холодно. А наш каркас неподвижен, имеет идеальную геометрию, поэтому наш дом без щелей, он очень теплый.
  3. Наш каркас правильно спроектирован, правильно изготовлен, и правильно собран. Наш каркас собирают обученные бригады, каждая из которых построила минимум 2-3 каркасных дома.  Наш главный строитель Сергей Артемьев прошел курс обучения у канадских инженеров, а потом лично научил каждого бригадира.  Технологический надзор за сборкой каркаса осуществляют наши канадские партнеры.
  4. Межэтажное перекрытие в наших домах сделано из двутавровой балки. Эта балка намного прочнее обычной деревянной и может перекрывать пролеты до 10м без дополнительных опор. Это позволяет нам иметь в наших домах большие комнаты.

Утепление дома
200мм утеплителя во внешних стенах, 200мм утеплителя в полу 1 этажа, 200мм утеплителя
в крыше

В чем преимущества нашего утепления?

  1. Мы не жадничаем и кладем много утеплителя. Можно сэкономить и положить вместо 20см утеплителя 10см или 5см. Только в таком доме зимой будет холодно. А в нашем доме будет тепло. Да и чтобы протопить наш шедро утепленный дом потребуется гораздо меньше энергии, а значит и денег.
  2. Мы используем дорогой экологически чистый утеплитель – эковату. Она сделана из целлюлозы и не имеет в своем составе ни фенол-формальдегида, который содержится во всех минераловатных утеплителях, ни стирола, который содержится в пенопласте. По своему химическому составу эковата идентична дереву. Поэтому в наших домах хорошо дышится, и они не наносят вред Вашему здоровью. К тому же эковата теплее, т. к. задувается в стены, перекрытия и крышу под давлением и полностью заполняет все мельчайшие уголки каркасных ячеек. Такого эффекта не возможно достичь при утеплении дома минераловатными плитами.
  3. Мы утепляем стены не только внутри, между каркасными стойками, но и снаружи. Это плоские маты толщиной 50мм, которыми стены дома обшиваются со стороны улицы – чтобы закрыть торцы каркасных стоек от промерзания зимой. Контурный утеплитель делает наши дома особенно теплыми. Здесь применить эковату невозможно, поэтому мы используем минвату. Но за небольшую доплату ее можно заменить на экологически чистые льняные маты.

Полы
На деревянных перекрытиях лежит покрытие готовое к отделке – фанера 21мм
В чем преимущество фанеры?

  1. Фанера создает абсолютно ровную поверхность, на которую хорошо ложится любое чистовое покрытие (ламинат, половая доска).

Отделка стен и потолков внутри дома
Гипсокартон
В чем преимущество гипсокартона?

  1. Гипсокартон позволяет сделать стены и потолки идеально ровными и добиться в загородном доме такого же качества отделки, как в городской квартире.
  2. Гипсокартон (невлагостойкий) пропускает воздух, а значит, в комнатах легко дышится.
  3. Гипсокартон нравится далеко не всем. Многие люди хотят жить в доме, который обшит деревом. За доплату мы можем обшить стены и потолки широкими досками из лиственицы. Это намного красивее надоевшей всем вагонки, но не дешево. А можно за совсем небольшую доплату заменить гипсокартон на Изоплат. Этот материал состоит из дерева, перемолотого в вату и спрессованного в плиты без применения клея. Отсутствие клея выгодно отличает Изоплат от ориентировано-стружечных плит (ОСП) и древесно-стружечных плит (ДСП). Этот материал прекрасно пропускает воздух и абсолютно экологичен: кроме дерева и древесной смолы в нем нет больше ничего. При этом Изоплат также легко шпаклюется и красится, как гипсокартон, стены получаются ровные, но не из гипса, а по сути из дерева.

Внешняя отделка стен
Натуральная лиственница
В чем преимущество лиственницы?

  1. Древесина лиственницы не гниет от воды. Вся Венеция стоит на лиственничных сваях!
  2. Лиственница обладает очень красивой текстурой. Ее не обязательно красить, можно просто пропитать маслом. Вы получите уникальный дом с уникальным фасадом. Деревянный каркас, деревянный утеплитель внутри каркаса и деревянная обшивка снаружи дома - абсолютная экологичность!
  • Вы не хотите ухаживать за лиственницей? За небольшую доплату мы можем заменить лиственницу на каменную доску бельгийского производства. Эта доска вообще не требует никакого ухода. Обшил фасад – и забыл о фасаде!

Кровля
Металлочерепица. Подшив свесов кровли.
В чем приемущества металлочерепицы?

  1. Долговечность. Можно сэкономить и положить на крышу ондулин. Он выглядит почти как металлочерепица. Но этот материал настолько непрочный, что он может сломаться под ногами кровельщиков во время укладки кровли.
  2. Эффектный внешний вид. Можно сэкономить и положить на крышу гофрированный оцинкованный лист. Но выглядеть это будет ужасно.

Окна
ПВХ, 2х камерный стеклопакет, отливы, подоконники, откосы внутри дома из гипсокартона, внешние откосы и наличники из каменной доски.
В чем преимущества наших окон?

  1. Наши окна очень теплые! Любой специалист по окнам скажет Вам: только двухкамерный стеклопакет надежно защищает дом от мороза зимой. 3 стекла, 2 воздушные камеры – меньше нельзя. И ПВХ профиль – чтобы не было щелей. Можно сэкономить и использовать однокамерный стеклопакет или еще более дешевые деревянные двойные рамы. Но тогда у Вас зимой холод будет проникать через окна в дом. Это не страшно для летнего дома. А наш дом – зимний, в нем будет тепло и летом, и зимой.
  2. Профиль наших окон – ПВХ. За доплату мы заменим Вам ПВХ окна на окна из клееной древесины. Они такие же теплые, как ПВХ, но деревянные.

Лестница
Каркас, ступени и подступенки из фанеры, без балясин и поручней.


Входная дверь
Финская утепленная.
В чем преимущество нашей двери?

  • Наша дверь великолепно держит тепло. Если на улице мороз 25 градусов, а Вы, находясь в прихожей, приложите ладонь к входной двери, то дверь будет комнатной температуры! Можно сэкономить и поставить в дом металлическую дверь российского или китайского производства. Но такая дверь будет промерзать насквозь, пропускать холод в дом, а еще и покрываться льдом изнутри при сильных морозах!


Что не входит в эти деньги?

Инженерные коммуникации
Разводка электрики, разводка вентиляционных, канализационных, водопроводных и отопительных труб, септик, отопительный котел, радиаторы, колодец.

  • Примерная цена инженерных коммуникаций (материалы+работа) от 300 000р. Точная сумма зависит от выбранного Вами оборудования и материалов.

Чистовая отделка дома
Чистовое покрытие полов, ступеней лестницы и крыльца, обои на стенах,
покраска потолков, межкомнатные двери, установка сантехприборов и электрооборудования.

  • Цена чистовой отделки (материалы+работа, «под ключ») зависит от выбранного Вами оборудования и материалов.

Фундамент
Как правило мы производим фундаменты ж/б свайно-ростверковые, плитные либо плитные с техническим цоколем, а также металлические винтовые сваи.

  • Определять стоимость фундамента правильнее исходя от типа фундамента. Тип фундамента определяется по месту исходя из требований к зданию, исследований грунтов, уклонов и тп. Звоните, и наши специалисты помогут вам в этом вопросе.

← Возврат к списку